• 廣東裝配式建筑工程綜合定額8月1日起執行

    時間:2017-07-25 11:27:24

    7月19日,廣東省住房和城鄉建設廳正式頒發《廣東省裝配式建筑工程綜合定額(試行)》(以下簡稱《綜合定額》)。2017年8月1日起,經招標管理機構批準招標或非招標未簽訂合同的裝配式建筑工程,均執行本綜合定額;2017年8月1日前已發出招標文件或已簽訂合同的裝配式建筑工程,有約定的按其約定計價,沒有約定的則不得調整。據廣東省建設工程造價管理總站站長黃守新介紹,《綜合定額》適用于裝配式混凝土結構工程、裝配式鋼結構工程項目,是完成單位工程量所需的人工、材料、機械、管理費消耗量標準,是廣東省裝配式建筑工程合理確定和有效控制工程造價、衡量工程造價合理性的基礎,是編審設計概算、施工圖預算、招標控制價、竣工結算的依據,是調解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據,也作為企業投標報價、加強內部管理和核算的參考。

    《綜合定額》中各類預制構配件均按外購成品現場安裝進行編制,構配件的設計優化、生產深化費用在其購置價格中考慮;有關人工、材料、機械和管理費按《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額(2010)》相應人工、材料、機械和管理費的規定執行。

    黃守新介紹《綜合定額》造價水平測算結合市場調研整理的某典型住宅建筑采用裝配式建造和傳統施工方法建造的成本對比數據:從編制過程的調研情況來看,由于裝配式建筑仍處在推廣發展階段,構件生產的規模較小,造成構件產品價格高居不下。如果是在規模比較小的情況下,即裝配率較低的工程,比現在的現澆混凝土這種常規的體系略貴一些。但是,調研組也發現已經有一部分示范工程,達到一定規模之后造價持平,甚至也有一部分標準化程度高、裝配率較大的示范工程,造價比現澆混凝土還低。因此,裝配式建筑的性價比有很大的優勢,隨著技術的成熟、產業化的形成,特別是規模達到一定程度以后,這個成本肯定要比現在低。通過選取的示范工程造價數據和調研采集的施工企業成本數據分析,采用裝配式施工方式,現場人工用量和機械使用費用比傳統建造方式大幅度減少,工期提前5%以上,建筑垃圾和污水排放量減少10%以上,從施工機械配置減少以及用量減少的能耗分析,現場施工能耗降低8%以上。

    據介紹由于裝配式建筑目前仍處于推廣階段,在現階段相對科學、合理的定額消耗量,可能在兩三年以后,隨著新技術新工藝出現,定額子目仍不可能覆蓋和滿足計價需求,定額水平落后甚至被淘汰,因此需要長期跟蹤了解裝配式建筑新的技術工藝,不斷補充完善裝配式定額基礎數據,該站將及時修訂完善相關標準。


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